Modernes Neubauhaus mit mediterranem Wohngefühl bei Pafos
Tremithousa, Zypern
Modernes Design, viel Privatsphäre und das mediterrane Lebensgefühl Zyperns verbinden sich in diesem Neubauhaus zu einem großzügigen Zuhause. Das Haus gehört zu einem kleinen Ensemble aus lediglich neun Wohnhäusern und bietet damit ein angenehm privates Wohnumfeld. Auf zwei Wohnebenen entsteht ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft gemeinsam mit der angrenzenden Küche eine fließende Verbindung zum Außenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen, offenen Charakter. Mit 156 m² interner überdachter Fläche sowie 24 m² überdachten und weiteren 15 m² nicht überdachten Verandaflächen bietet das Haus großzügigen Raum für das Leben drinnen und draußen. Drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC schaffen ausreichend Platz und Privatsphäre für den eigenen Lebensmittelpunkt auf Zypern, die Familie oder Gäste. Besonders der private Außenbereich erweitert das Wohnkonzept und bietet viel Raum, das mediterrane Klima zu genießen. Optional kann das Haus je nach Einheit um einen privaten Swimmingpool und einen Dachgarten ergänzt werden und damit noch stärker an die eigenen Vorstellungen vom Leben auf Zypern angepasst werden. Die Fertigstellung ist laut aktueller Projektplanung innerhalb von 20 Monaten nach Vertragsunterzeichnung vorgesehen. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlich anfallenden VAT (Mehrwertsteuer). Die tatsächlich anwendbare VAT richtet sich nach den individuellen Voraussetzungen des Käufers.
Ausstattung
- Drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
- Zwei Badezimmer plus separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
- Überdachte und unüberdachte Terrasse im Erdgeschoss
- Überdachter Balkon im Obergeschoss
- Klimaanlage (Split-Geräte) in allen Räumen
- Photovoltaikanlage (5 kWp)
- Alarmanlage, Gegensprechanlage und Eingangstor
- Doppelverglaste Aluminium-Fenster und Terrassentüren mit Wärme- und Schallschutz
- Marmor-Treppe
- Zentralheizung nur als Rohinstallation vorbereitet
- Vorbereitung für Elektro-Ladestation und Grillbereich
- Küchenschränke mit Anschlüssen für Herd, Dunstabzug, Waschmaschine und Kühlschrank vorbereitet, die Geräte selbst sind nicht im Kaufpreis enthalten
- Optional gegen Aufpreis: Dachgarten, privater Swimmingpool
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Tremithousa, einem gewachsenen Ort im Raum Pafos. Die Umgebung verbindet einen entspannten, dörflichen Charakter mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt und wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens. Pafos mit seiner historischen Altstadt, dem Hafen, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch Schulen und das Pafos General Hospital befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die Lage eignet sich damit sowohl für den dauerhaften Lebensmittelpunkt auf Zypern als auch als Feriendomizil. Gleichzeitig bleibt die mediterrane Küste gut erreichbar. Der internationale Flughafen von Pafos ist ebenfalls in rund zwanzig Autominuten zu erreichen. So verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Stadt, Küste und wichtiger Infrastruktur.
Preis
490.000 €
- Wohnfläche (m²)
- 156
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Angaben und Unterlagen im vollständigen Exposé bzw. des Bauträgers.