Exklusive Neubauvilla mit Pool und Panorama-Meerblick
Tala, Zypern
Modernes Design, großzügige Wohnbereiche und ein besonderes mediterranes Wohngefühl verbinden sich in dieser Neubauvilla in Tala nahe Pafos. Die Villa gehört zu einem exklusiven Ensemble aus lediglich acht Villen und bietet damit ein angenehm privates Wohnumfeld. Die moderne Architektur ist auf ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnen ausgerichtet. Großzügige Fensterflächen schaffen eine fließende Verbindung zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen und öffnen den Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC und bietet damit ausreichend Raum für den eigenen Lebensmittelpunkt auf Zypern, die Familie oder Gäste. Mit 207 m² interner überdachter Fläche sowie 37 m² überdachten und 15 m² nicht überdachten Verandaflächen bietet die Villa großzügigen Raum für das Leben drinnen und draußen. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch einen 80 m² großen Dachgarten. Ein besonderes Highlight ist der private Außenbereich mit eigenem Swimmingpool. Der großzügige Dachgarten erweitert das Wohnen unter freiem Himmel und schafft einen besonderen Rückzugsort mit Blick auf die Umgebung. Swimmingpool und Dachgarten sind laut aktueller Preisliste bereits im Kaufpreis enthalten. Die Fertigstellung ist laut aktueller Projektplanung innerhalb von 22 Monaten nach Vertragsunterzeichnung vorgesehen. Der Kaufpreis von 895.000 € versteht sich zzgl. der gesetzlich anfallenden VAT (Mehrwertsteuer).
Ausstattung
- Privater Swimmingpool
- Großzügiger Dachgarten
- Fußbodenheizung
- Verdecktes Klimasystem im Wohnbereich
- Split Klimaanlagen in den Schlafzimmern
- 5 kW Photovoltaikanlage
- Maßgefertigte Küche
- Technogranit Arbeitsplatte
- Raumhohe Einbauschränke
- Hochwertige europäische Sanitärausstattung
- Thermisch optimierte Aluminiumfenster und Türen
- Doppelverglasung mit Wärme und Schallschutz
- Auswahl hochwertiger keramischer Fliesen oder Laminatparkett
- Marmortreppe
- Alarmanlage
- Gegensprechanlage
- Sicherheitskameras
- Elektrische und solare Warmwasserbereitung
- Wasserdrucksystem
- Zentraler Wasserfilter
- Eingangstor
- Vorbereitung für Elektro Ladestation
- BBQ Bereich auf dem Dachgarten
- Energieeffizienzklasse A
Lage
Die Villen befinden sich in Tala, einer beliebten Wohnlage nördlich von Pafos. Der Ort verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt und bietet durch seine erhöhte Lage eindrucksvolle Ausblicke über die Landschaft bis zum Mittelmeer. Das Zentrum von Pafos liegt laut Projektunterlagen rund 8 Kilometer entfernt. Der Strand ist etwa 5 Kilometer entfernt und der internationale Flughafen von Pafos rund 20 Kilometer. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und eine Schule befinden sich jeweils in etwa 2 Kilometern Entfernung. Ein Golfplatz ist nach Angaben des Bauträgers rund 10 Kilometer entfernt. Die Lage verbindet damit ein ruhiges und privates Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens, zur Küste und nach Pafos.
Preis
895.000 €
- Wohnfläche (m²)
- 207
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Angaben und Unterlagen im vollständigen Exposé bzw. des Bauträgers.