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Wohnen am Meer – exklusive Neubauvilla mit privatem Pool

Geroskipou, Zypern

Wohnen am Meer verbindet sich bei diesen modernen Neubauvillen an der Geroskipou Coast mit zeitgemäßer Architektur und einem privaten mediterranen Wohngefühl. Die Villen sind Teil einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage direkt an der Küste und bieten damit ideale Voraussetzungen sowohl für den eigenen Lebensmittelpunkt auf Zypern als auch als hochwertiges Feriendomizil. Die moderne Architektur ist auf ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnen ausgerichtet. Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Großzügige Wohnbereiche und die Verbindung zu den Außenflächen schaffen ein Wohnkonzept, das besonders auf das mediterrane Leben zwischen Innen- und Außenbereich ausgerichtet ist. Mit einer überdachten Fläche von 144 m² sowie zusätzlichen 25 m² nicht überdachten Verandaflächen bieten die Villen großzügigen Raum für den Alltag, Familie und Gäste. Ein besonderer Mittelpunkt ist der private Außenbereich mit eigenem Swimmingpool, der das Wohnen unter freiem Himmel ergänzt. Zur Ausstattung gehören unter anderem Klimaanlagen, eine 5 kW Photovoltaikanlage, Küchengeräte, eine Alarmanlage, ein Eingangstor sowie ein BBQ-Bereich. Vorbereitungen für eine Zentralheizung und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorgesehen. Die unmittelbare Küstenlage bildet das besondere Merkmal des Projekts. Die Kombination aus privatem Pool, moderner Architektur und der Nähe zum Meer schafft ein mediterranes Wohngefühl in einer der attraktiven Küstenlagen der Region Pafos. Die Fertigstellung ist laut aktueller Projektplanung innerhalb von 22 Monaten nach Vertragsunterzeichnung vorgesehen. Der jeweilige Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlich anfallenden VAT (Mehrwertsteuer).

Ausstattung

  • Privater Swimmingpool
  • Klimaanlagen
  • Weiße Ware / Küchengeräte
  • 5 kW Photovoltaikanlage
  • BBQ-Bereich
  • Eingangstor
  • Alarmanlage
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitskameras
  • Vorbereitung für Zentralheizung
  • Vorbereitung für Elektro-Ladestation
  • Maßgefertigte Küche
  • Technogranit-Arbeitsplatte
  • Raumhohe Einbauschränke
  • Hochwertige europäische Sanitärausstattung
  • Thermisch optimierte Aluminiumfenster und Türen
  • Doppelverglasung mit Wärme- und Schallschutz
  • Auswahl hochwertiger keramischer Fliesen oder Laminatparkett
  • Marmortreppe
  • Elektrische und solare Warmwasserbereitung
  • Energieeffizienzklasse A

Lage

Die Villen befinden sich an der Geroskipou Coast bei Pafos und verbinden eine attraktive Lage direkt an der Küste mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt. Die unmittelbare Nähe zum Meer prägt das Wohngefühl und macht die Lage sowohl für den eigenen Lebensmittelpunkt auf Zypern als auch als Ferienimmobilie besonders interessant. Der Bauträger beschreibt die Geroskipou Coast als eine der gefragten Küstenlagen von Pafos. Strände, Beachfront-Hotels, Restaurants, Cafés und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig sind Geroskipou, Pafos Harbour und das Stadtzentrum von Pafos gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Pafos liegt laut Projektunterlagen rund 5 Kilometer entfernt, der internationale Flughafen von Pafos etwa 10 Kilometer. Ein Restaurant befindet sich in rund 100 Metern Entfernung, Supermarkt und Schule jeweils in etwa 2 Kilometern. Ein Golfplatz ist rund 10 Kilometer entfernt. Die besondere Kombination aus unmittelbarer Küstennähe, mediterranem Lebensgefühl und kurzen Wegen nach Pafos macht die Lage zu einem der zentralen Merkmale dieses Neubauprojekts.

Preis

750.000 €

Wohnfläche (m²)
144
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Angaben und Unterlagen im vollständigen Exposé bzw. des Bauträgers.