Weitblick trifft Design: Luxus-Penthouse mit Meerblick in Larnaca

Larnaka, Zypern

Diese außergewöhnliche Skyvilla in Larnaca verbindet moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und hochwertigen Wohnkomfort mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Marina bis hin zum Mittelmeer. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen in der 9. und 10. Etage und bietet insgesamt 155 m² überdachte Fläche. Davon entfallen 140 m² auf die interne Wohnfläche und 15 m² auf die überdachte Veranda. Drei großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten viel Raum und Privatsphäre. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die außergewöhnliche doppelte Raumhöhe und großzügige Glasflächen schaffen ein helles, weitläufiges Wohngefühl und rücken den Blick auf das Meer in den Mittelpunkt. Beide Wohnebenen sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Die moderne Küche verfügt über vollintegrierte Küchengeräte. Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Bad und Einbauschränke. Eine verdeckte VRF-Klimaanlage sowie Automationssysteme für Beleuchtung und Klimatisierung ergänzen den modernen Wohnkomfort. Die Verbindung aus zwei Wohnebenen, außergewöhnlicher Raumhöhe, moderner Architektur und der besonderen Aussicht macht diese Skyvilla zu einem exklusiven Zuhause in Larnaca. Hinweis: Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive VAT (Mehrwertsteuer).

Ausstattung

Stahlbetonkonstruktion
300 mm starke thermische Hohlziegel im Außenbereich
Hochwertige Innen- und Außenputzarbeiten mit Qualitätsanstrich
Fliesenböden in Wohn-, Küchen-, Schlaf- und Verandabereichen
Boden- und Wandfliesen in den Badezimmern bis zur Decke
Hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen gemäß EU-Standards
Thermische Doppelverglasung
Wärmegedämmte Aluminiumprofile an Außentüren und Fenstern
Feuerbeständige Wohnungseingangstür
Innentüren mit Melamin- oder lackierter MDF-Oberfläche
Balkon- und Verandageländer aus Aluminium und Glas gemäß Planung
Einbauküche mit Ober- und Unterschränken gemäß Bauträgerspezifikation
Vollintegrierte Küchengeräte
Arbeitsplatte gemäß technischer Spezifikation
Einbauschränke in den Schlafzimmern
Verdeckte VRF-Klimaanlage
Automationssystem für Beleuchtung und Klimaanlage
Solar- und Elektro-Warmwasserbereitung
Wassertank mit 700 Litern Fassungsvermögen
Gegensprechanlage
Vorbereitung für Telefon- und TV-Anschlüsse
Vorbereitung für Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Geschirrspüler

Lage

Das Penthouse befindet sich in Larnaca, einer der attraktivsten Küstenstädte Zyperns. Die Stadt verbindet mediterranes Lebensgefühl mit einer modernen Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für den eigenen Lebensmittelpunkt als auch für einen längeren Aufenthalt auf der Insel. Die Lage des Penthouses verbindet die Nähe zum Mittelmeer und zur Marina mit den Vorzügen einer zentralen Stadtlage. Larnaca zeichnet sich durch eine lebendige Innenstadt sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Die bekannte Finikoudes-Promenade mit ihrem Strand und vielfältigen gastronomischen Angeboten prägt den besonderen Charakter der Umgebung. Auch die Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege. Das Stadtzentrum sowie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Hotels sind nach Angaben des Bauträgers in etwa einer Minute erreichbar. Internationale Schulen und eine Klinik liegen rund fünf Minuten entfernt. Die Autobahnanbindung ist in etwa zehn Minuten erreichbar. Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute internationale Erreichbarkeit. Der internationale Flughafen von Larnaca liegt rund 15 Minuten entfernt. Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Lage an der Südküste eine gute Anbindung an weitere Regionen der Insel. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, unmittelbarer Küstennähe, Marina, kurzen Wegen und mediterraner Lebensqualität macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnstandort in Larnaca.

Preis

1.600.000 €

Wohnfläche (m²): 140
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Angaben und Unterlagen im vollständigen Exposé bzw. des Bauträgers.