Exklusive Full-Floor-Wohnung mit Marina- und Meerblick

Larnaka, Zypern

Diese großzügige Full-Floor-Wohnung in Larnaca verbindet modernes Design, viel Privatsphäre und ein außergewöhnliches Raumgefühl mit einem beeindruckenden Ausblick auf die Marina und das Mittelmeer. Die Wohnung befindet sich in der 8. Etage und erstreckt sich über die gesamte Wohnetage. Auf ca. 115 m² interner Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügig gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine ca. 19 m² große überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich nach außen. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 134 m² überdachte Fläche. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die erhöhte Lage eröffnet dabei weitläufige Ausblicke über die Küstenlandschaft, die Marina und das Meer. Die Projektunterlagen heben gerade die großzügigen Wohnbereiche, die lichtdurchflutete Gestaltung und die Wasserblicke als besondere Merkmale der Wohnungen hervor. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig und hell gestaltet und verfügt über ein eigenes Bad sowie Einbauschränke. Zwei weitere Schlafzimmer bieten komfortable Rückzugsbereiche und befinden sich in unmittelbarer Nähe zum zweiten Badezimmer. Die hochwertige Bauweise ergänzt das moderne Wohnkonzept. Thermische Doppelverglasung und wärmegedämmte Aluminiumprofile an den Fenster- und Türelementen, ausgewählte Bodenbeläge sowie Einbauschränke gehören zur vorgesehenen Ausstattung. Eine Klimaanlageninstallation in den Wohn- und Schlafbereichen sowie eine Solar- und Elektro-Warmwasserbereitung ergänzen die technische Ausstattung. Die Kombination aus einer gesamten Wohnetage, drei Schlafzimmern, großzügiger Veranda, moderner Architektur und der erhöhten Lage mit Blick in Richtung Küste macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in Larnaca. Hinweis: Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive VAT (Mehrwertsteuer).

Ausstattung

Moderne Full-Floor-Wohnung
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Großzügige überdachte Veranda
Thermische Doppelverglasung
Wärmegedämmte Aluminiumprofile an Fenstern und Außentüren
Ausgewählte Fliesenböden in Wohn-, Küchen- und Schlafbereichen
Badezimmer mit Wandfliesen bis zur Decke
Hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen gemäß EU-Standards
Einbauküche gemäß Bauträgerspezifikation
Vollintegrierte Küchengeräte
Einbauschränke in den Schlafzimmern
Feuerbeständige Wohnungseingangstür
Verandageländer aus Aluminium und Glas
Verdeckte VRF-Klimaanlage
Automationssystem für Beleuchtung und Klimaanlage
Solar- und Elektro-Warmwasserbereitung
700-Liter-Wassertank
Gegensprechanlage
Vorbereitung für Telefon- und TV-Anschlüsse
Vorbereitung für Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Geschirrspüler

Lage

Das Apartment befindet sich in zentraler Lage von Larnaca und verbindet mediterranes Küstenleben mit den Vorzügen einer modernen städtischen Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur Marina, zum Mittelmeer und zur Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv. Die bekannte Finikoudes-Promenade mit ihrem Strand sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Hotels und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Nach Angaben des Bauträgers liegen das Stadtzentrum sowie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Hotels etwa eine Minute entfernt. Internationale Schulen und eine Klinik sind in rund fünf Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung befindet sich etwa zehn Minuten entfernt. Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute internationale Erreichbarkeit. Der internationale Flughafen von Larnaca liegt nach Angaben des Bauträgers rund 15 Minuten entfernt. Gleichzeitig bietet die Lage an der Südküste eine gute Anbindung an weitere Regionen der Insel. Die Kombination aus Marina- und Küstennähe, kurzen Wegen in die Innenstadt und einer sehr guten Infrastruktur macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die urbanes Leben mit mediterraner Lebensqualität verbinden möchten. Die Projektunterlagen beschreiben den Standort ausdrücklich als marina-, strand- und innenstadtnah.

Preis

1.200.000 €

Wohnfläche (m²): 115
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Angaben und Unterlagen im vollständigen Exposé bzw. des Bauträgers.