Stilvolle Full-Floor-Wohnung in Küstennähe von Larnaca

Larnaka, Zypern

Diese moderne Full-Floor-Wohnung in Larnaca verbindet zeitgemäße Architektur mit einem großzügigen, offenen Wohnkonzept und einer attraktiven Lage nahe der Küste. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage. Auf einer internen Wohnfläche von ca. 85 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch eine großzügige, ca. 23 m² große überdachte Veranda. Insgesamt stehen damit ca. 108 m² überdachte Fläche zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fenster- und Türelemente schaffen eine helle Wohnatmosphäre und einen fließenden Übergang zur privaten Veranda, die den Wohnbereich nach außen erweitert. Die beiden Schlafzimmer sind als komfortable Rückzugsbereiche konzipiert. Die moderne Raumaufteilung und zwei Badezimmer bieten dabei sowohl im Alltag als auch bei der Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnsitz ein hohes Maß an Komfort. Auch die Ausstattung folgt dem zeitgemäßen Wohnkonzept: Thermische Doppelverglasung und wärmegedämmte Aluminiumprofile, ausgewählte Bodenbeläge, Einbauschränke sowie eine Klimaanlage in den Wohn- und Schlafbereichen gehören zu den vorgesehenen Ausstattungsmerkmalen. Eine Solar- und Elektro-Warmwasserbereitung ergänzt die technische Ausstattung. Ein privater Stellplatz sowie der Aufzug des Gebäudes vervollständigen das Angebot. Die Kombination aus privatem Full-Floor-Wohnen, großzügiger Veranda, moderner Ausstattung und der Nähe zur Küste macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in Larnaca. Das Neubauprojekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Die Fertigstellung ist nach Angaben des Bauträgers für Mai 2028 geplant. Hinweis: Der angegebene Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlich anfallenden VAT (Mehrwertsteuer).

Ausstattung

Ausstattung im Überblick
Moderne Full-Floor-Wohnung mit privatem Wohncharakter
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume
Private Balkon- bzw. Verandaflächen
Thermische Doppelverglasung
Wärmegedämmte Aluminiumprofile an Außentüren und Fenstern
Hochwertige Bodenbeläge in Wohn-, Küchen- und Schlafbereichen
Badezimmer mit Wandfliesen bis zur Decke
Hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen gemäß EU-Standards
Moderne Einbauküche gemäß technischer Spezifikation
Einbauschränke in den Schlafzimmern
Feuerbeständige Wohnungseingangstür
Klimaanlageninstallation in Wohn- und Schlafbereichen
Solar- und Elektro-Warmwasserbereitung
Gegensprechanlage
Vorbereitung für Telefon- und TV-Anschlüsse
Vorbereitung für Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Geschirrspüler
Aufzug
Privater Stellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in Larnaca, einer der attraktivsten Küstenstädte Zyperns. Die Lage verbindet mediterranes Lebensgefühl und unmittelbare Küstennähe mit einer modernen städtischen Infrastruktur. Das Gebäude liegt in einem aufstrebenden Küstenviertel nahe der neuen Marina und nur wenige Minuten von der bekannten Finikoudes-Promenade und dem Stadtzentrum entfernt. Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Nach Angaben des Bauträgers sind die Finikoudes-Promenade, der Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeweils in etwa zwei Minuten erreichbar. Schulen befinden sich rund fünf Minuten entfernt. Ebenfalls in kurzer Fahrdistanz liegen die Metropolis Mall, das Krankenhaus sowie wichtige öffentliche Einrichtungen. Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute internationale und regionale Erreichbarkeit. Der internationale Flughafen von Larnaca liegt rund 15 Minuten entfernt. Über das gut ausgebaute Straßennetz bestehen zudem direkte Verbindungen nach Nikosia, Limassol, Paphos und in weitere Regionen der Insel. Die Kombination aus Küstennähe, urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die modernes Stadtleben mit mediterraner Lebensqualität verbinden möchten.

Preis

560.000 €

Wohnfläche (m²): 85
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Angaben und Unterlagen im vollständigen Exposé bzw. des Bauträgers.