Stilvolle 2-Schlafzimmer-Wohnung mit großzügiger Veranda
Larnaka, Zypern
Diese moderne Full-Floor-Wohnung in Larnaca verbindet zeitgemäße Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und ein hohes Maß an Privatsphäre mit der Nähe zur Küste und zum urbanen Leben der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Wohnetage. Auf ca. 89 m² interner Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine ca. 16 m² große überdachte Veranda erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Platz für das mediterrane Leben im Freien. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 105 m² überdachte Fläche. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich. Großzügige Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur privaten Veranda. Die beiden Schlafzimmer sind als ruhige Rückzugsbereiche konzipiert und ergänzen gemeinsam mit den drei Badezimmern die komfortable Raumaufteilung. Die Projektbroschüre hebt insbesondere die offenen Wohnbereiche, privaten Balkone sowie die helle und großzügige Gestaltung der Wohnungen hervor. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem thermische Doppelverglasung, wärmegedämmte Aluminiumprofile, Einbauschränke sowie ausgewählte Bodenbeläge. Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafbereichen sowie eine Solar- und Elektro-Warmwasserbereitung ergänzen den Wohnkomfort. Ein privater Stellplatz sowie ein Aufzug vervollständigen das Angebot. Die Kombination aus privatem Wohnen auf einer gesamten Etage, großzügiger überdachter Veranda, moderner Ausstattung und der attraktiven Lage in Larnaca macht diese Wohnung zu einem vielseitigen Zuhause für modernes Wohnen auf Zypern. Das Neubauprojekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Die Fertigstellung ist nach Angaben des Bauträgers für Mai 2028 geplant. Hinweis: Der angegebene Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlich anfallenden VAT (Mehrwertsteuer)
Ausstattung
- Ausstattung im Überblick
- Moderne Full-Floor-Wohnung mit privatem Wohncharakter
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume
- Private Balkon- bzw. Verandaflächen
- Thermische Doppelverglasung
- Wärmegedämmte Aluminiumprofile an Außentüren und Fenstern
- Hochwertige Bodenbeläge in Wohn-, Küchen- und Schlafbereichen
- Badezimmer mit Wandfliesen bis zur Decke
- Hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen gemäß EU-Standards
- Moderne Einbauküche gemäß technischer Spezifikation
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Feuerbeständige Wohnungseingangstür
- Klimaanlageninstallation in Wohn- und Schlafbereichen
- Solar- und Elektro-Warmwasserbereitung
- Gegensprechanlage
- Vorbereitung für Telefon- und TV-Anschlüsse
- Vorbereitung für Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Geschirrspüler
- Aufzug
- Privater Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Larnaca, einer der attraktivsten Küstenstädte Zyperns. Die Lage verbindet mediterranes Lebensgefühl und unmittelbare Küstennähe mit einer modernen städtischen Infrastruktur. Das Gebäude liegt in einem aufstrebenden Küstenviertel nahe der neuen Marina und nur wenige Minuten von der bekannten Finikoudes-Promenade und dem Stadtzentrum entfernt. Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Nach Angaben des Bauträgers sind die Finikoudes-Promenade, der Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeweils in etwa zwei Minuten erreichbar. Schulen befinden sich rund fünf Minuten entfernt. Ebenfalls in kurzer Fahrdistanz liegen die Metropolis Mall, das Krankenhaus sowie wichtige öffentliche Einrichtungen. Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute internationale und regionale Erreichbarkeit. Der internationale Flughafen von Larnaca liegt rund 15 Minuten entfernt. Über das gut ausgebaute Straßennetz bestehen zudem direkte Verbindungen nach Nikosia, Limassol, Paphos und in weitere Regionen der Insel. Die Kombination aus Küstennähe, urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die modernes Stadtleben mit mediterraner Lebensqualität verbinden möchten.
Preis
600.000 €
- Wohnfläche (m²)
- 89
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Angaben und Unterlagen im vollständigen Exposé bzw. des Bauträgers.