Stilvolle 2-Schlafzimmer-Wohnung in attraktiver Küstenlage
Larnaka, Zypern
Diese moderne Full-Floor-Wohnung in Larnaca verbindet zeitgemäße Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer attraktiven Lage nahe der Küste. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Wohnetage. Auf ca. 84 m² interner Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine ca. 11 m² große überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich nach außen. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 95 m² überdachte Fläche. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich. Großzügige Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur Veranda. Die offene Gestaltung vermittelt ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Die beiden Schlafzimmer sind als komfortable Rückzugsbereiche konzipiert und werden durch zwei Badezimmer ergänzt. Hochwertige Materialien, thermische Doppelverglasung, wärmegedämmte Aluminiumprofile und Einbauschränke unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard. Verdeckt ausgeführte Klimaanlagen sorgen in den Wohn- und Schlafbereichen für zusätzlichen Komfort. Eine Solar- und Elektro-Warmwasserbereitung ergänzt die technische Ausstattung. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Stellplatz; ein Personenaufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Etage. Die Kombination aus privatem Full-Floor-Wohnen, moderner Ausstattung und der erhöhten Lage in einem attraktiven Küstenviertel von Larnaca macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für modernes Wohnen auf Zypern. Das Neubauprojekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Die Fertigstellung ist nach Angaben des Bauträgers für Mai 2028 geplant. Hinweis: Der angegebene Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlich anfallenden VAT (Mehrwertsteuer).
Ausstattung
- Ausstattung im Überblick
- Moderne Full-Floor-Wohnung mit privatem Wohncharakter
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume
- Private Balkon- bzw. Verandaflächen
- Thermische Doppelverglasung
- Wärmegedämmte Aluminiumprofile an Außentüren und Fenstern
- Hochwertige Bodenbeläge in Wohn-, Küchen- und Schlafbereichen
- Badezimmer mit Wandfliesen bis zur Decke
- Hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen gemäß EU-Standards
- Moderne Einbauküche gemäß technischer Spezifikation
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Feuerbeständige Wohnungseingangstür
- Klimaanlageninstallation in Wohn- und Schlafbereichen
- Solar- und Elektro-Warmwasserbereitung
- Gegensprechanlage
- Vorbereitung für Telefon- und TV-Anschlüsse
- Vorbereitung für Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Geschirrspüler
- Aufzug
- Privater Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Larnaca, einer der attraktivsten Küstenstädte Zyperns. Die Lage verbindet mediterranes Lebensgefühl und unmittelbare Küstennähe mit einer modernen städtischen Infrastruktur. Das Gebäude liegt in einem aufstrebenden Küstenviertel nahe der neuen Marina und nur wenige Minuten von der bekannten Finikoudes-Promenade und dem Stadtzentrum entfernt. Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Nach Angaben des Bauträgers sind die Finikoudes-Promenade, der Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeweils in etwa zwei Minuten erreichbar. Schulen befinden sich rund fünf Minuten entfernt. Ebenfalls in kurzer Fahrdistanz liegen die Metropolis Mall, das Krankenhaus sowie wichtige öffentliche Einrichtungen. Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute internationale und regionale Erreichbarkeit. Der internationale Flughafen von Larnaca liegt rund 15 Minuten entfernt. Über das gut ausgebaute Straßennetz bestehen zudem direkte Verbindungen nach Nikosia, Limassol, Paphos und in weitere Regionen der Insel. Die Kombination aus Küstennähe, urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die modernes Stadtleben mit mediterraner Lebensqualität verbinden möchten.
Preis
680.000 €
- Wohnfläche (m²)
- 84
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Angaben und Unterlagen im vollständigen Exposé bzw. des Bauträgers.