Exklusives Full-Floor-Wohnen über den Dächern von Larnaca

Larnaka, Zypern

Diese exklusive Full-Floor-Wohnung im 8. Obergeschoss verbindet moderne Architektur, großzügiges Wohnen und ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer attraktiven Lage in Larnaca. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Wohnetage und verfügt über ca. 102 m² interne Fläche. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten eine komfortable und großzügige Raumaufteilung. Eine ca. 14 m² große private Außenfläche erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz für das mediterrane Leben im Freien. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein modernes, weitläufiges Raumgefühl. Der fließende Übergang zum Außenbereich verbindet Innen- und Außenwohnen auf angenehme Weise. Die drei Schlafzimmer bieten komfortable private Rückzugsbereiche. Mit insgesamt drei Badezimmern eignet sich die durchdachte Raumaufteilung sowohl für Familien als auch für die Nutzung als hochwertiger Zweitwohnsitz auf Zypern. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem thermische Doppelverglasung, wärmegedämmte Aluminiumprofile, ausgewählte Bodenbeläge und Einbauschränke. Verdeckt ausgeführte Klimaanlagen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Solar- und Elektro-Warmwasserbereitung ergänzt die technische Ausstattung. Ein privater Stellplatz sowie der Personenaufzug des Gebäudes vervollständigen das Angebot. Die Kombination aus einer gesamten privaten Wohnetage, drei Schlafzimmern, moderner Ausstattung und der exponierten Lage im 8. Obergeschoss macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in Larnaca. Das Neubauprojekt befindet sich aktuell in der Bauphase. Die Fertigstellung ist nach Angaben des Bauträgers für Mai 2028 geplant. Hinweis: Der angegebene Kaufpreis versteht sich zzgl. der gesetzlich anfallenden VAT (Mehrwertsteuer).

Ausstattung

Ausstattung im Überblick
Moderne Full-Floor-Wohnung mit privatem Wohncharakter
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume
Private Balkon- bzw. Verandaflächen
Thermische Doppelverglasung
Wärmegedämmte Aluminiumprofile an Außentüren und Fenstern
Hochwertige Bodenbeläge in Wohn-, Küchen- und Schlafbereichen
Badezimmer mit Wandfliesen bis zur Decke
Hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen gemäß EU-Standards
Moderne Einbauküche gemäß technischer Spezifikation
Einbauschränke in den Schlafzimmern
Feuerbeständige Wohnungseingangstür
Klimaanlageninstallation in Wohn- und Schlafbereichen
Solar- und Elektro-Warmwasserbereitung
Gegensprechanlage
Vorbereitung für Telefon- und TV-Anschlüsse
Vorbereitung für Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Geschirrspüler
Aufzug
Privater Stellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in Larnaca, einer der attraktivsten Küstenstädte Zyperns. Die Lage verbindet mediterranes Lebensgefühl und unmittelbare Küstennähe mit einer modernen städtischen Infrastruktur. Das Gebäude liegt in einem aufstrebenden Küstenviertel nahe der neuen Marina und nur wenige Minuten von der bekannten Finikoudes-Promenade und dem Stadtzentrum entfernt. Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Nach Angaben des Bauträgers sind die Finikoudes-Promenade, der Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeweils in etwa zwei Minuten erreichbar. Schulen befinden sich rund fünf Minuten entfernt. Ebenfalls in kurzer Fahrdistanz liegen die Metropolis Mall, das Krankenhaus sowie wichtige öffentliche Einrichtungen. Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute internationale und regionale Erreichbarkeit. Der internationale Flughafen von Larnaca liegt rund 15 Minuten entfernt. Über das gut ausgebaute Straßennetz bestehen zudem direkte Verbindungen nach Nikosia, Limassol, Paphos und in weitere Regionen der Insel. Die Kombination aus Küstennähe, urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die modernes Stadtleben mit mediterraner Lebensqualität verbinden möchten.

Preis

1.020.000 €

Wohnfläche (m²): 102
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Angaben und Unterlagen im vollständigen Exposé bzw. des Bauträgers.