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Mediterranes Neubauwohnen mit Pool in Geroskipou

Geroskipou, Zypern

Modernes Wohnen mit mediterraner Leichtigkeit. Diese Neubauwohnung in Geroskipou bietet ein Zuhause, das durch helle Räume, eine offene Gestaltung und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen geprägt ist. Gleichzeitig ist sie Teil einer modernen und überschaubaren Wohnanlage, die Privatsphäre und gemeinschaftliches Wohnen miteinander verbindet. Der offene Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und geht fließend in die Küche über. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches, modernes Raumgefühl. Die private Veranda erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet zusätzlichen Raum, um das milde Klima und den mediterranen Alltag auf Zypern zu genießen. Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsort gestaltet und ergänzt das durchdachte Wohnkonzept. Mit insgesamt nur 16 Apartments verteilt auf drei Gebäude bewahrt die Anlage einen angenehm privaten Charakter. Ein großzügiger Gemeinschaftspool, begrünte Außenbereiche und gemeinschaftliche Dachgärten schaffen Orte zum Entspannen und machen die Wohnanlage zu mehr als nur einem klassischen Apartmentprojekt. Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf modernen Wohnkomfort gelegt. Eine maßgefertigte Küche, Einbauschränke, Elektrogeräte und Klimaanlage gehören zum Konzept und sorgen dafür, dass sich modernes Design und Alltagstauglichkeit angenehm ergänzen. Die Lage verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit der Nähe zur Küste und einer guten Erreichbarkeit der Angebote des täglichen Lebens. So entsteht ein Zuhause, das sich sowohl für den eigenen Lebensmittelpunkt auf Zypern als auch als Ferienimmobilie eignet. Die geplante Fertigstellung ist für Mai 2027 vorgesehen. Der angegebene Kaufpreis von 225.000 € versteht sich zzgl. der gesetzlich anfallenden VAT (Mehrwertsteuer).

Ausstattung

  • Energieeffiziente Bauweise nach Klasse-A-Vorgaben
  • Wärmegedämmte Außenfassade
  • Thermisch optimierte Aluminiumfenster und -türen
  • Doppelverglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung
  • Wahlweise keramische Bodenfliesen oder hochwertiges Laminatparkett
  • Maßgefertigte Kücheneinbauten
  • Technogranit-Arbeitsplatte
  • Raumhohe Einbauschränke im Schlafzimmer
  • Hochwertige europäische Sanitärausstattung
  • Geflieste Veranda
  • Rahmenlose Glasbrüstungen, sofern vorgesehen
  • A/C Split-Klimaanlagen inklusive
  • Elektrogeräte inklusive
  • Gegensprechanlage
  • Vorbereitung für Sicherheitssystem
  • Elektrische und solare Warmwasserbereitung
  • Elektroinstallationen nach europäischen Standards
  • Stellplatz innerhalb der Gated Community

Lage

Die Immobilie befindet sich in Geroskipou an der Südküste Zyperns, nur rund 2 km vom Meer entfernt. Die Gegend verbindet die entspannte Atmosphäre einer Küstenlage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Geroskipou selbst bietet lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants und verbindet seinen traditionellen zyprischen Charakter mit einer modernen Infrastruktur. Das Stadtzentrum liegt laut Projektunterlagen nur rund 1 km entfernt. Restaurants, ein Supermarkt und eine Schule befinden sich jeweils in etwa 500 m Entfernung. Den Strand erreicht man nach rund 2 km, während ein Golfplatz etwa 8 km und der Flughafen rund 9 km entfernt liegen. Damit eignet sich die Lage sowohl für den dauerhaften Lebensmittelpunkt auf Zypern als auch als Ferienimmobilie. Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, Nähe zur Küste und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur – ein Standort, an dem sich mediterraner Alltag und kurze Wege angenehm miteinander verbinden.

Preis

225.000 €

Wohnfläche (m²)
63
Zimmer
2
Schlafzimmer
1

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Angaben und Unterlagen im vollständigen Exposé bzw. des Bauträgers.