Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m² direkt am Park of Colours in Pafos
Pafos, Zypern
Mediterranes Wohngefühl mitten in Pafos: Dieses moderne Neubauapartment liegt zentral gelegen und verbindet zeitgemäßes Design mit einer ruhigen, grünen Umgebung im Herzen der Stadt. Küche, Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über und bilden einen hellen, offenen Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, und die überdachte Veranda schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien, um das mediterrane Klima ganzjährig zu genießen. Das Apartment bietet ein Schlafzimmer und eignet sich damit ideal als kompakter Wohnsitz auf Zypern, als Feriendomizil oder als Kapitalanlage. Die Wohnfläche umfasst 52 m² überdachte Innenfläche zuzüglich einer 10 m² großen überdachten Veranda, insgesamt also 62 m² überdachte Fläche. Die Ausstattung ist auf modernen Wohnkomfort ausgelegt: eine maßgefertigte Küche, hochwertige Materialien, Fußbodenheizung sowie ein verdecktes Klimasystem im Wohnbereich sorgen für zeitgemäßen Komfort. Zusätzlich stehen den Bewohnern der Anlage Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Indoor-Pool, ein Fitnessbereich und eine Sauna zur Verfügung. Die Lage vereint urbanes Leben mit ruhigem Rückzug: Altstadt, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe, während auch die Küste von Pafos in kurzer Zeit erreichbar ist. Die Fertigstellung des Apartments ist für August 2027 vorgesehen. Der angegebene Kaufpreis von 280.000 € versteht sich zzgl. der gesetzlich anfallenden VAT (Mehrwertsteuer).
Ausstattung
- Vorbereitung für Zentralheizung in allen Räumen
- Verdecktes A/C Klimasystem im Wohnbereich
- Vorbereitung für Split Klimaanlagen in den weiteren Räumen
- Vorbereitung für Zentralheizung
- Maßgefertigte Küche
- Technogranit Arbeitsplatte
- Raumhohe Einbauschränke
- Hochwertige europäische Sanitärausstattung
- Thermisch optimierte Aluminiumfenster und Türen
- Doppelverglasung
- Keramische Fliesen oder hochwertiges Laminatparkett
- Video Gegensprechanlage
- Vorbereitung für Sicherheitssystem
- Elektrische und solare Warmwasserbereitung
- Elektroinstallationen nach europäischen Standards
- Gated Parking Area
- Indoor Pool
- Fitnessbereich
- Sauna
- Umkleideräume
- Ausgewiesener Fahrradabstellbereich
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Pafos direkt am Park of Colours und verbindet urbanes Wohnen mit der Nähe zur mediterranen Küste. Die historische Altstadt mit ihren kleinen Straßen, Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants ist bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an das Geschäftsviertel, das Einkaufszentrum und den öffentlichen Nahverkehr. Der Park of Colours bildet das unmittelbare Umfeld des Projekts und umfasst auf rund 32.000 m² unter anderem Sportflächen, einen Kinderspielplatz, einen botanischen Garten, eine Cafeteria, Basketball und Fußball, eine Kletterwand, einen Skatepark sowie Flächen für Veranstaltungen und Ausstellungen.
Preis
280.000 €
- Wohnfläche (m²)
- 62
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Bauträgers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Angaben und Unterlagen im vollständigen Exposé bzw. des Bauträgers.